Поддержка

Как и всегда, работаем с клиентами без обеда и выходных
(812)6491116, (495)6484399, (812)6484399

Далее

Услуги

С 2002 года предлагаем силами наших отделов комплексные консалтинговые услуги бизнесу

Далее

Партнёры

Мы являемся официальными партнёрами Microsoft и Торгово-Промышленная Палата Санкт-Петербурга

Далее

Заказать звонок

Отправить
Главная » Полезная информация » Юридическое сопровождение продажи доли комнаты в регионе .

Юридическое сопровождение продажи доли комнаты в регионе .

Стоимость  наших услуг: 33 000 рублей (в отличие от разных конкурентов, у нас Вы сразу видите стоимость. В нашу стоимость уже включена Государственная пошлина. Вы можете так же поручить нам еще собрать недостающие документы или уменьшить срок выполнения-это увеличит стоимость примерно на 50%. )(аванс - 80%  от стоимость услуг). 

Срок: от пятнадцати до сорока пяти   дней .

 

Государственная пошлина за регистрацию сделки и прекращения права на долю комнаты по сделке (в соответствии с ч. 1 п. 22 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации): для физических лиц – 1 000 рублей ; для юридических лиц – 15 000 рублей.

 

Орган, осуществляющий государственную регистрацию: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по региону   (в соответствии с Постановлением Правительства РФ «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» от 01.09.2009 г. N 457 в ред. от 13.12.2012 г.).

 

Продажа доли комнаты – это сделка, направленная на отчуждение (продажу) объекта недвижимости в виде доли в стоимости комнаты. Следует различать долю комнаты и часть комнаты. Доля комнаты - это часть стоимости, а не пространства комнаты. К заключению контракты  продажи доли комнаты законом установлены обязательные требования, несоблюдение которых влечет признание сделки незаключенной либо недействительной. Cделка продажи недвижимости и переход прав по сделке подлежит государственной регистрации.

 

 

 

Наша услуга "Юридическое сопровождение продажи доли комнаты в регионе и в регионе " включает в себя:

1. устные Юридическое сопровождение, которые в течение не более 0,5 часа делает юрист по недвижимости по вопросам, связанным с осуществлением Заказчиком действий для совершения сделки продажи доли комнаты, сбора и подготовки документов;

2. юридическая Юридическая проверка  правоустанавливающих документов на предмет их соответствия требованиям, установленным действующим законодательством РФ, отсутствия оснований для отказа или приостановления государственной регистрации сделки продажи доли комнаты;

3. Согласование перечня выявленных несоответствий документов требованиям действующего законодательства РФ и Согласование рекомендаций по устранению выявленных несоответствий требованиям;

4. юридическая Юридическая проверка  одной редакции контракты  купли-продажи доли комнаты, предложенного покупателем доли комнаты, на предмет соответствия требованиям, установленным действующим законодательством РФ.

5. разработка и подготовка формы контракты  (при необходимости предварительного контракты ) купли-продажи доли комнаты до его подписания сторонами;

6. представление интересов Заказчика в течение не более 0,5 часа при проведении переговоров с покупателем доли комнаты по согласованию правовых условий контракты  купли-продажи доли комнаты;

7. предоставление рекомендаций по вопросу безопасных расчетов (депозитарий, аккредитив, вексель и другие формы расчетов);

8. формирование пакета необходимых документов для государственной регистрации сделки продажи доли комнаты;

9. представление интересов Заказчика при государственной регистрации сделки купли-продажи доли комнаты в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по г. Регионе и по Региона  (Росреестр):

 

1. подача пакета документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и его территориальные, в том числе, Согласование заявлений, заполнение форм бланков;

2. взаимодействие с регистрирующим органом в процессе исполнения заказа и отслеживание движения документов в регистрирующем органе, устранение замечаний при оформлении и подаче документов, получение правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов с соответствующими отметками о государственной регистрации сделки.

 

Результат наших услуг по сопровождению продажи доли комнаты:

Получение Заказчиком денежных средств за долю комнаты в размере, предусмотренном контрактом купли-продажи доли комнаты, получение Заказчиком правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов по сделке с соответствующими отметками о государственной регистрации сделки и перехода прав по сделке.

 

Документы, подтверждающие результат сопровождения продажи доли комнаты:

1. Контракт купли-продажи доли комнаты, подписанный сторонами и прошедший государственную регистрацию.

2. Акт приема-передачи прав собственности на долю комнаты, подписанный сторонами и прошедший государственную регистрацию.

 

Действия Заказчика, направленные на юридическое оформление продажи доли комнаты:

1.  Позвонить   (812)6491116,   (495)6484399, (812)6484399  , написать по E-mail: euro545@gmail.com,  сделать  он-лайн заказ на сайте, посетить наш офис, т.е. выразить любым удобным и доступным способом свое желание оформить продажу доли комнаты.

2. Получить от нас Контракт поручения на юридическое сопровождение продажи доли комнаты.

3. Ознакомиться с Контрактом поручения и подписать Контракт.

4. Оплатить аванс в размере 80%  от стоимости услуг по юридическому сопровождению продажи доли комнаты.

5. Предоставить документы, необходимые для юридического оформления продажи доли комнаты.

6. Выдать нам доверенность на совершение юридических действий, связанных с оформлением продажи доли комнаты.

7. Оплатить остаток размере 30 % от стоимости наших услуг.

 

Документы, необходимые для продажи доли комнаты:

1. Документ, удостоверяющий личность Заказчика.

2. Копия свидетельства о праве собственности на долю комнаты либо иной документ, позволяющий определить право собственности Заказчика на долю комнаты.

3. Проект контракт купли-продажи доли комнаты (если имеется).

 

Полный перечень документов, необходимых для государственной регистрации сделки купли-продажи доли комнаты, Вам предоставят наши юристы по недвижимости.

 

Дополнительные услуги в связи с продажей доли комнаты:

1. Дополнительные устные юридические Юридическое сопровождение по вопросам совершения сделки купли-продажи доли комнаты – 2 400 рублей за полчаса.

2. Участие в дополнительных переговорах и согласование условий продажи с покупателем доли комнаты – 3 000 рублей (в отличие от разных конкурентов, у нас Вы сразу видите стоимость. Вы можете так же поручить нам еще собрать недостающие документы или уменьшить срок выполнения-это увеличит стоимость примерно на 50%. )в час.

3. Получение выписки из ЕГРП на долю комнаты – 7 500 рублей.

4. Получение архивной выписки из домовой книги – 7 500 рублей.

5. Юридическая проверка  имеющихся документов на долю комнаты – 3 500 рублей за документ.

6. Разработка контракты  купли-продажи доли комнаты – 4 500 рублей.

7. Сбор пакета документов для подачи в регистрирующий орган (документов БТИ и др. ) – от 3 000 рублей (в отличие от разных конкурентов, у нас Вы сразу видите стоимость. Вы можете так же поручить нам еще собрать недостающие документы или уменьшить срок выполнения-это увеличит стоимость примерно на 50%. ).

8. Обеспечение правовой и финансовой безопасности расчета за долю комнаты – 5 000 рублей (в отличие от разных конкурентов, у нас Вы сразу видите стоимость. Вы можете так же поручить нам еще собрать недостающие документы или уменьшить срок выполнения-это увеличит стоимость примерно на 50%. ).

 

Справка о правовом регулировании продажи доли комнаты:

Контракт продажи доли комнаты (в праве общей совместной или в общей долевой собственности) представляет собой для сторон сделки особую сложность, поскольку принадлежность имущества нескольким субъектам в силу закона ограничивает реализацию сособственниками принадлежащих им правомочий владения, пользования и распоряжения таким имуществом. Отчуждение прав на долю комнаты осуществляется с согласия всех участников долевой собственности, имеющих право преимущественной покупки. При совершении сделки продажи доли комнаты необходимо достижение соглашения сособственников о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, при не достижении такого согласия в судебном порядке производится выдел доли из общего имущества. К заключению контракты  продажи доли комнаты законом установлены обязательные требования, несоблюдение которых влечет признание сделки незаключенной либо недействительной.

Контракт продажи недвижимости и переход прав подлежит государственной регистрации.

Правоотношения по контракту продажи доли комнаты регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации

Статья 550. Форма контракты  продажи недвижимости

Контракт продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Несоблюдение формы контракты  продажи недвижимости влечет его недействительность.

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

1. Существенным условием контракты  продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

2. Контракт продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

 

Необходимо иметь в виду возможные трудности  самостоятельных действий Заказчика при отсутствии сопровождения и при неквалифицированном сопровождении продажи доли комнаты:

- риск утраты права собственности на долю комнаты;

- риск неполучение денежных средств, предусмотренных контрактом купли-продажи доли комнаты.

 

Как и где заказать юридическое сопровождение продажи доли комнаты:

Можете заказать сопровождение прямо на этой странице, кликнув на кнопку "заказать", если Вы определились с услугой.

Определиться с услугой по сопровождению сделки продажи доли комнаты Вам помогут советы квалифицированного юриста по недвижимости нашей компании по телефону, e-mail .

Для оформления заказа (подачи заявки) Вам достаточно перейти по ссылке «Контакты», расположенной на странице нужной Вам услуги по сопровождению сделки продажи доли комнаты в г. Регионе.

При необходимости Вы можете подробно ознакомиться со всей информацией по каждому отдельному действию, необходимому для совершения надежно сделки купли-продажи доли комнаты, перейдя по ссылке с наименованием вида услуги. Накопившийся опыт ГК  «ЕВРАЗИЙСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИОННО-ЮРИДИЧЕСКАЯ ГРУППА» является гарантией того, что Вы сможете без проблем продать свою долю комнаты в Регионе, получив от нас помощь в оформлении продажи доли комнаты.

 

Сопровождение продажи доли комнаты может выполнить только опытный юрист по недвижимости!

Стоимость:  33 000 рублей (в отличие от разных конкурентов, у нас Вы сразу видите стоимость. В нашу стоимость уже включена Государственная пошлина. Вы можете так же поручить нам еще собрать недостающие документы или уменьшить срок выполнения-это увеличит стоимость примерно на 50%. ). (аванс - 80%  от стоимости услуги .)

Новости

23/02/2015

Коллектив ООО «ЕВРАЗИЙСКАЯ
КОНСУЛЬТАЦИОННО-ЮРИДИЧЕСКАЯ
ГРУППА» поздравляет Защитников
Отечества и желает крепкого
здоровья, мирного неба и
семейного благополучия всем
мужчинам! Мирной работы нам
всем! ООО «ЕВРАЗИЙСКАЯ
КОНСУЛЬТАЦИОННО-ЮРИДИЧЕСКАЯ
ГРУППА далее

14/04/2014

Обращение руководителя группы
компаний “ЕВРАЗИЙСКАЯ
КОНСУЛЬТАЦИОННО-ЮРИДИЧЕСКАЯ
ГРУППА” Путина Владимира
Ивановича далее

04/10/2011

Лицензирование банковских
операций далее

Наши клиенты

Наши клиенты - промышленные и коммерческие предприятия, банки, инвестиционно-финансовые компании с оборотом около миллиарда долларов.

А так же ряд известных инвестиционных и финансовых компаний, пенсионных фондов и страховых компаний, с которыми существует сотрудничество в области обслуживания клиентов.

ТЕЛ. (КРУГЛОСУТОЧНО)  +7(495)778-44-79, (812)649-11-16,   (495)6484399, (812)6484399 

E-mail: euro545@gmail.com, info@1-ec.ru

Далее

Отзыв о нас

Наша компания пользуется юридическими услугами ООО «ЕКЮГ» в виде абонентского обслуживания в течение полугода. Стоит отметить, что мы довольны всем: и качеством услуг и обслуживания, и сроками выполнения, и конечным результатом. Мы всегда работаем только с теми, кому можем доверять, а факт того, что у нас такой партнер, делает нашу компанию еще сильней.

ТЕЛ. (КРУГЛОСУТОЧНО)  +7(495)778-44-79, (812)649-11-16,   (495)6484399, (812)6484399 

E-mail: euro545@gmail.com, info@1-ec.ru

Балев Н.С. (Заместитель генерального директора Торговый дом “МЕТРО”)